。那些地方房租便宜，一间房一个月的房租也就几十块钱。至于本地人，到处是自建房、联建房，还有单位分的房子，哪来大量需求？如果说是外地人来炒房，舟城、临湖的房价又不高，轮得到霍海吗？现在买房需要全额付款，炒房的结果只会象南方那样，形成一个快速破灭的泡沫。
不少人婉转地向林原和表达了不希望由投资商来开发的意见。尤其是一些老干部。林原和明白这其中的大部份人出于公心，因为他们没有什么利益瓜葛在这里面。但他不相信背后挑事的人会出于公心。如果不是感觉到切身利益受到影响，背后的人会那么起劲？
和往常一样，一旦工作上有什么难事的时候，他第一个就会想到自己的名义老丈人。他去了赵世成的甲鱼塘，意外地碰到了正在那里和赵世成聊天的韩长风。
“韩主任，你来怎么不通知我们一声？好歹你也是省里领导。”林原和道。
“我算哪门子的省里领导？再说了，我都退休好几年了。”韩长风道，“我这次来，是上亲戚家串门的。”
林原和有点疑惑。亲戚？难道自己的这位名义老丈人跟韩长风还是亲戚？那怎么从没听他说起过？
“小赵……”韩长风刚开口，可能觉得在赵世成的女婿前这么称呼他不太合适，就改了口。“世成是我小儿媳的本家叔叔。你说，我们是不是亲戚？”
林原和点了点头。没错，是亲戚。但这个亲戚实在有点远。往少了算，他小儿媳的本家叔叔伯伯至少有好几十人。林原和去过霍宁，知道赵世成家族的庞大，人员的众多。
林原和把围绕旧城改造的意见分歧说了一下。
韩长风听后道：“你们这个做法挺好，为什么反对意见那么强烈？就因为那些老干部？不用太在意他们。别以为他们的觉悟有多高。他们还不如那些普通群众呢！为几十块、几百块钱，他们宁可给人当枪使。要放在过去，他们早就被清理出党了。”
退休后的韩长风，说话有些毫无忌惮。
赵世成想了想道：“你们这样的做法，本地一些人占不到便宜了。他们当然会有怨言。原和，你去了解一下和兴综合市场招商的过程，就明白这里的水有多深。”
林原和点了点。他这位名义老丈人在关键问题上往往惜字如金，但针对性很强。
“小林，工作上要大胆一点，别缩头缩脚的！”韩长风在旁道。
林原和离开了赵世成的甲鱼塘。他想请韩长风吃个饭，但韩长风拒绝了：“你们工作忙，就不麻烦你们了。我就在世成这里坐一会，下午就去苑湖。”
和兴综合市场是五年前建的。现在已经成了霍海唯一的大型综合市场。里面有小商品、服装、鞋帽、副食品等，非常齐全。林原和回到办公室后，找来了金海涛。和兴市场建造的时候，他还是城建局的副局长，应该清楚情况。
“和兴市场刚开始招商的时候，情况很差。本地商户没几个，外地商户没人愿意来。县里就出台了政策，发动大家卖商铺。不管是谁，能卖出商铺的，就给奖励。这样一来，情况好了起来。但当时有一批人，先跟县里签了协议，低价买进一大批商铺，然后自己慢慢卖。县里当时也没意见。但他们签了协议后，只付了很少一点钱，都是等到商铺卖出去后才一点点交给县里。县里本想快点回笼资金，结果这个目的没达到。”金海涛道。
“那县里就没强制执行协议？或者干脆废除协议？”林原和有些不解。这种明显“刨地皮”的事情，县里就没办法？
“这些人中，有私人，都是一些干部子弟，但很少。最多的是各个机关、事业单位的‘三产’。那些单位都指望从这里赚钱给单位发奖金呢。县里很难下这个决心。”金海涛苦笑道。
明白了。这是典型的下面绑架上面。各个单位要解决自己的奖金，这样一个做法也很正常。公对公的事情，谁还能怎么着？当初化肥厂的小金库，如果不是只给领导发“奖金”，而是给全厂职工搞奖金福利的话，最多是一件极其轻微的违反财经纪律事件，绝不会闹出这么大的事来。
林原和知道这个局面该怎么打破——那就是拆迁户愿意搬迁。他相信，这些人可以蛊惑老百姓，但老百姓未必会和他们一起走。
林原和拿起了旧城改造的拆迁草案，仔细研究了三天。
他改了几条。（1）房改房、公房住户原拆原还后，5年内不得上市交易。他估计，五年后新区就会成气候，到时候旧城区未必能吸引多少人。（2）现金补偿和实物补偿只能选其中一项。不能又拿现金，又拿房子。（3）商铺按照严格的拆一还一，超过部份的面积就按3800的“市场价”付款。（4）住房每户按880的优惠价购房面积只给10平方，超过部份就按2500的“市场价”付款。至于这个市场价，那只是按照周边县市的价格参考来的，肯定有虚高。他相信，拆迁户拿到房子后，近几年内很难卖到这个价格。
改完后，他把草案送到了县长郑新民处。
第八十五章 平衡
郑新民看着办公桌上林原和修改后的拆迁补偿草案，陷入了深思。
郑新民也很纳闷，看着挺好的事情，怎么一下子陷入了这个僵局？他很想自己把这个事情处理完善，而不借助林原和的力量。他比林原和大了七岁，离四十只有四年。如果不能在四十以前上了副厅，那他以后的仕途之路就会比较暗淡。他来到霍海，不仅想增加点任职资历，还想证明自己的能力。
他在林原和现在这个年纪的时候，早已是财政厅的实职副处长了。等到了三十岁，他已经是处长。而林原和想在三十岁升到实职处级，目前看来，基本不可能。在这点上说，林原和升官并不算快。但林原和从省里外放的时候，居然直接上了常务副，这让他有点惊讶。县里的常务副这个位置并不好占。当得了一二把手，未必能当好常务副——干多了，越权；干少了，没尽职。赵子豪能把林原和放在常务副的位置上，应该有点冒险。在郑新民看来，还不如一个副书记的职位来得保险。
到霍海上任后，他一直在观察着林原和。最初的时候，他认为林原和的思维和处事方式应该跟他一样。从自己的观察中，他也得到了初步的印证。林原和果然是个典型的省直机关干部，不会忤逆上级的意图，和霍海本地的那些老油条有天壤之别。工作的时候规规矩矩，不会轻易越权。作为他的常务副，林原和是称职的。而林原和主管的企业改制工作，也很有进展。郑新民对林原和，基本上还是满意的。尤其是林原和在县里没有什么明显的站队现象，这更让他觉得庆幸。
但县化肥厂的案子，让郑新民意识到，他必须重新审视自己的常务副。在陈伟民、林原和提名金海涛的时候，他甚至有了一种绝望——林原和跟陈伟民联手了。常务副本就分了县长手里最大的权——财权，如果再和县委一把手联手，他绝没有什么好日子过。没想到，接下来林原和又规规矩矩了。当他提出提前上马南北大道工程的时候，林原和没提反对意见，只是尽力在拆东墙补西墙。这套做法，对他这个从财政口子上出来的人来说，简直是小儿科。他没有对具体事务多些关心——他现在已经是县长了，不能太关注于这些小事。
林原和艰难地完成了自己的意图。而且，还试图通过旧城改造，为县里筹集一批资金。如果这个设想能实现的话，他在霍海的任上，能有一个非常亮眼的政绩。他把招商的工作交给林原和去办，因为他认为他自己完成拆迁方案和动员工作，应该比林原和的招商工作更容易些。可事实上林原和很快完成了任务，速度快得让他有点瞠目结舌。当然，这里运气的成份很大。而他自己，却在拆迁事情上遇到了不小的挫折。他明白，有很大一批人认为政府在这个旧城改造过程中，“赚钱”太多了，应该多让利于“老百姓”。可旧城改造本就是一举三得的事情——旧城可以旧貌换新颜；新区可以繁华起来；最关键的，能够整出两条县内交通大动脉的资金来。至于说让利于老百姓，这也只是说说罢了。不管怎么做，只有少数人能得到好处，大部份的普通百姓所得有限——这钱与其让少数人赚了，还不如修公路呢！这也是他支持林原和设想的缘故。
刚才看了林原和修改的几条意见，他明白这其中的含义。不就是想赖在旧城多占点便宜吗？那好，想占便宜，那就要自己多淘点钱。而且房子在五年内不能买卖，杜绝了在这捞一把的可能。补偿方案只能选一种，更不让大家有空余的钱来炒作。绝大多数人在这份方案下，搬迁的心思更多一些。困扰他好些天的事情，就被林原和这么轻易化解了。他有些嫉妒起林原和了。
他想了很久，实在挑不出林原和什么大毛病，只能给自己安慰了句：“端正心态。下属的成绩也是领导的成绩。”
他拿起了林原和修改后的草案，跟陈伟民联系了一下，就去了陈伟民的办公室。
林原和平时非常注意。他一般不会就政府的具体事务直接越过郑新民跟陈伟民汇报，除非陈伟民有直接要求。几个月的班子磨合下来，三个人彼此都已经心照不宣。在经济方面，县里权力最大的三个人，如今已经构成了一种平衡。
郑新民刚来的时候，陈伟民还希望林原和能象过去主持县政府工作的时候那样，大事小事直接跟他汇报。甚至，在副县长提名上，他采纳了林原和的意见。但林原和也就在那一次提了名，在以后的人事安排上基本不再提出自己的意见。陈伟民当时也有些纳闷，难道林原和的权力欲不强吗？但他立即把这个想法抛到了脑后。到了这个位子的干部，怎么可能权力欲不强？林原和只是比较能克制自己罢了。
接下去的一段时间，等陈伟民深入了解了本地干部的情况之后，明白了林原和的用意——他不希望他们三个主要的外来干部之间发生冲突，甚至连官场上常见的站队都尽可能避免——本地的“老油子”实在太多！如果一二把手之间的正常分歧不能模糊化，那就会给很多人有机可趁。这跟金海华和刘向民搭档的时候不一样。那时候刘向民本来就是本地干部的一面旗帜，金海华则是典型的外来干部。两人之间就是有什么分歧，下面人也没空子好钻——形势太明朗了。
陈伟民不知道郑新民有没有理解林原和的意图。但他轻易不会去插手政府的具体事务了。即使在干部安排上，也常会征求郑新民的意见。郑新民在这点上也很谨慎，表态、提名很少。这也许跟他来的时间稍短有关。但不管怎样，目前书记、县长、常务副之间的关系还比较融合，几个人似乎进入了“蜜月期”。
经过几个不同场合的讨论之后，正式的拆迁补偿方案按照林原和修改后的意见确定了下来。再次调查的时候，选择搬去新区的人显著增多。现在，只有不到三分之一的住户选择了原拆原还。林原和松了口气，如果只有三分之一的话，项目的收益也不算太差，可以启动了。而且他估计，等正式签署拆迁协议的时候，肯定会有更多的人选择搬迁。如果有超过八成的人选择搬迁到新区，解决两条交通要道的资金就绰绰有余。
很快，和投资商的正式协议签署了。连已经进行的那一部分改建项目，也“卖”给了张裘二人。拆迁动员工作也开始了。情况比预想的要好得多——第一批签拆迁协议的人中，近九成选择了搬迁。投资商的资金也在陆续到位。林原和没有再多关心这些事情。在旧城改造和交通建设上，是由郑新民亲自主抓这两项工作，金海涛协助。林原和的任务就是保证资金的顺畅。但只要旧城改造动迁工作顺利，资金就不是问题。归根结底，旧城改造，就是利用目前旧城和新区的地价之差，为政府筹集资金。在这个过程中，旧城居民换到了新的大房子，开发商赚到了钱，县政府拿到了两条交通干线的建设资金。只是县里一部份有能量的人和单位，本以为能分到一杯羹，可现在只能喝到一点汤汁——最多只能赚点辛苦钱。他们原以为凭着关系能大赚一票，可是现在这大头让投资商拿走了。他们痛恨自己资金实力太弱的同时，也痛恨郑新民、林原和那么早就启动了工程项目——如果能等上几年的话，县里就有能力自己开发了，到时候能赚钱的就是他们。
林原和抽了个时间向赵子豪汇报了这一段时间的工作情况。对林原和能找到投资商来进行旧城改造，赵子豪有些意外。这种方式在省城、市里不奇怪，但在县一级，尤其是投资规模这么大的，就临湖全市来说，还是第一次。
“旧城改造、新区建设，附带县内两条交通干线的建设，这一揽子方案很好。看来，别的县区应该跟你们取取经。”赵子豪笑着道。
“千万别！赵书记，等我们完成差不多的时候他们再来吧。霍海的地里位置比不上其他县市，可别让他们抢了我们的项目。”林原和赶紧道。县城的改造可以给大家看，但九里桥林原和还要藏着掖着。周围几个县都有一两个这样的小镇。如果让被人抢了先，那就麻烦了。将来游客先分流去了其它县，那就会一步晚，步步晚。
“哦，还有什么项目要上？”赵子豪问道。
林原和只好把九里桥的事情也汇报了一下。
“这个想法挺好。苑湖已经有了这样的古镇旅游景点，我们临湖还没有。你们可能又是第一个。”赵子豪道。
“我去看过周围几个县的那些保留较好的古镇。九里桥的条件不算太好。但是随着马前山的开发进程加快，我们县将来就会形成马前山、县城、九里桥三个比较大的旅游景区。”林原和解释道。
“好，你们放手去做吧。市里没钱，可以给你们政策。”赵子豪道。
“谢谢赵书记的支持。”林原和嘴上这么说，心里却丝毫不以为然。市里还能有什么政策可以给我们？霍海的干部胆子大得很，土政策多的是。真要市里给什么政策，估计那时黄花菜都凉了。
林原和从赵子豪那里出来，照例去看了一下秦人杰和刘夏铭。
秦人杰见了他的面就开玩笑道：“听说你们小两口是县里的模范夫妻？”
“别人瞎起哄。”林原和笑道。秦人杰在他面前，一点也不像个组织部长。
“这是好事！干部家庭和睦，夫妻恩爱，这可是好事！”秦人杰笑着道。
林原和、赵涵这对恩爱“夫妻”如今也是声名远扬。以前不过是在县机关传传。现在可好，都传到市里了。放在几个月前的两人身上，两人会觉得压力很大。可是现在，两人也有点美滋滋了。
在刘夏铭这里，林原和叹着气道：“刘书记，我这次的旧城改造方案，又得罪了很多人。”
“干工作总会得罪一批人的。除非不干事！”刘夏铭道，“交通和城建，是腐败案的高发地。你自己要多留点心。”
林原和点了点头，说了声“谢谢”。这句谢谢，他是发自内心的——刘夏铭平时更关心他。
突然，刘夏铭看到了他手上带着的“浪琴”表，道：“你这块表不会是别人送的吧？这表差不多值个万儿八千。”
“赵涵送的。”林原和道。
刘夏铭笑了，道：“夫妻之间还说送？你们两人……算了，不说了。”
出了刘夏铭的办公室，林原和还觉得奇怪，难道夫妻之间给对方买东西就不说送吗？
赵涵也开始忙起来了。甚至比林原和还要忙——全省教育普查组终于来到了霍海。赵涵需要陪同工作组到每个乡村去做普查。有时候连续好几天都不会回家。没有赵涵在家的日子，林原和把业余时间全消耗在折腾电脑上。现在，他对95和lux都已非常熟悉了。不到一个半月的时间，他的充电计划总算完成了。
第八十六章 闲话经济
两个开发商的动作很快。协议签署后不到两个星期，项目部就先后入住到了霍海。张明德、裘大明还联合成立了一家公司——宏明公司，专门从事在霍海的两个项目开发。本地的、临湖的几家建筑企业，也开始频频向
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